ネオハイツ久留米

福岡県久留米市中央町
鹿児島本線 / 久留米駅徒歩7分
1991年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造

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7階 / 61.14㎡の場合

相場

806

1,164

1,522

1,880

AI査定結果

推定相場価格

1,343万円

22.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,164万円〜1,522万円

19.0万円/㎡〜24.9万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ネオハイツ久留米

1,100万円（18.0万円/㎡）/ 7階 / 61.14㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/16	1,100万円	18.0万円	7階	61.14㎡	3DK	南
2025/11/01	1,398万円	22.9万円	6階	61.14㎡	3LDK	南
2025/10/31	1,150万円	18.8万円	7階	61.14㎡	3DK	南
2025/10/17	1,498万円	24.5万円	6階	61.14㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,200万円	19.6万円	7階	61.14㎡	3DK	南東
2025/06/01	1,598万円	26.1万円	6階	61.14㎡	3LDK	南
2025/04/22	1,250万円	20.4万円	7階	61.14㎡	3DK	南東
2025/03/02	1,590万円	26.0万円	10階	61.14㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は17.59万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/16	ネオハイツ久留米久留米市中央町	久留米駅7分	1,100万円	18.0万円	61.14㎡	3DK	7階 / 13階建	南東	1991年	53戸	SRC
2024/08/17	シティマンション久留米久留米市長門石二丁目	久留米駅20分	780万円	13.6万円	57.3㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1986年	103戸	SRC
2025/10/17	駅南レジデンス久留米市白山町	久留米駅8分	1,050万円	18.1万円	57.93㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1994年	18戸	RC
2025/02/05	グランピアマンション本町久留米市梅満町	聖マリア病院前駅13分	1,349万円	18.6万円	72.36㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	1991年	45戸	SRC
2024/09/16	ライオンズマンション中央町久留米市中央町	久留米駅12分	1,080万円	18.8万円	57.3㎡	3DK	4階 / 13階建	南	1990年	45戸	SRC
2025/05/13	久留米明治通パークホームズ久留米市荘島町	久留米駅12分	1,480万円	20.0万円	74.17㎡	4LDK	14階 / 14階建	南西	1994年	25戸	SRC
2025/04/04	ライオンズマンション久留米中央久留米市荘島町	久留米駅13分	1,490万円	20.8万円	71.51㎡	3LDK	3階 / 12階建	南西	1993年	41戸	SRC
2024/06/19	エステートマンション久留米医大前弐番館久留米市日ノ出町	櫛原駅19分	890万円	13.8万円	64.43㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1990年	12戸	RC
2025/11/14	ロマネスク六ツ門久留米市本町	花畑駅15分	1,398万円	18.6万円	75.2㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	1988年	41戸	SRC
2025/10/17	朝日プラザ六ツ門久留米市本町	花畑駅16分	1,280万円	17.1万円	75㎡	4LDK	4階 / 12階建	南東	1991年	33戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町	花畑駅15分	1,380万円	20.3万円	68.06㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	1992年	83戸	SRC
2023/06/02	グランピア本町久留米市梅満町	聖マリア病院前駅13分	1,280万円	17.7万円	72.48㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	1991年	45戸	SRC
2024/10/12	アーサー櫛原リベックス久留米市東櫛原町	櫛原駅10分	1,060万円	15.1万円	70.03㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1991年	72戸	SRC
2025/09/06	エンゼルハイム六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅12分	1,200万円	16.7万円	71.94㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1990年	43戸	SRC
2023/08/28	じゅうグランドマンション六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅12分	1,220万円	16.8万円	72.45㎡	4LDK	9階 / 9階建	南西	1989年	32戸	SRC
2023/10/18	JGM六ツ門久留米市原古賀町	試験場前駅15分	790万円	14.8万円	53.26㎡	2LDK	6階 / 9階建	南西	1989年	32戸	RC
2025/04/22	ライオンズマンション小頭町公園久留米市原古賀町	花畑駅12分	1,180万円	17.4万円	67.84㎡	3LDK	11階 / 13階建	東	1994年	48戸	SRC
2024/09/19	ライオンズマンション六ツ門南久留米市原古賀町	花畑駅9分	1,020万円	14.3万円	71.31㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1990年	61戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンションリバーサイド久留米久留米市宮ノ陣一丁目	宮の陣駅2分	1,299万円	19.9万円	65.16㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1990年	36戸	SRC
2024/07/21	ヒューマンズ六ツ門久留米市原古賀町	花畑駅11分	1,350万円	19.0万円	71.16㎡	3LDK	3階 / 14階建	南西	1992年	74戸	SRC
2025/02/27	ライオンズマンション日吉町久留米市日吉町	西鉄久留米駅11分	1,060万円	15.0万円	70.77㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	1991年	51戸	SRC
2025/10/11	グランピア六ツ門久留米市梅満町	花畑駅10分	990万円	17.2万円	57.6㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1987年	55戸	RC
2025/09/17	アンピール六ツ門久留米市六ツ門町	西鉄久留米駅11分	1,250万円	18.9万円	66.18㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	1990年	80戸	SRC
2023/10/17	ライオンズマンション六ツ門久留米市小頭町	花畑駅10分	1,498万円	20.5万円	72.9㎡	3LDK	7階 / 12階建	南西	1988年	51戸	SRC
2024/01/01	グランピア通町久留米市通町	西鉄久留米駅10分	720万円	14.6万円	49.23㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1989年	22戸	RC
2025/02/05	新生マンション花畑西久留米市梅満町	聖マリア病院前駅7分	1,350万円	20.1万円	67.1㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	1996年	92戸	SRC
2023/11/30	シティマンション久留米5 久留米市寺町	西鉄久留米駅9分	850万円	14.1万円	60.1㎡	3DK	13階 / 15階建	南	1991年	91戸	SRC
2024/08/13	MAC久留米コート久留米市津福本町	津福駅13分	1,150万円	15.5万円	74.17㎡	3LDK	2階 / 11階建	南西	1991年	60戸	SRC
2025/04/03	ライオンズマンション中央公園久留米市東櫛原町	西鉄久留米駅15分	750万円	16.0万円	46.77㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1989年	21戸	SRC
2023/09/05	ライオンズマンション東町久留米市東町	西鉄久留米駅5分	1,198万円	22.2万円	53.91㎡	1LDK	5階 / 14階建	東	1991年	78戸	SRC
2025/04/21	イーストヒルズビル久留米市東町	西鉄久留米駅6分	1,080万円	16.2万円	66.81㎡	2LDK	5階 / 9階建	南東	1987年	28戸	SRC
2024/04/21	グレイスコート津福久留米市津福今町	津福駅16分	1,150万円	16.2万円	70.78㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1995年	35戸	RC
2023/10/07	エバーライフ久留米中央久留米市篠原町	西鉄久留米駅8分	1,620万円	22.2万円	73.01㎡	4LDK	13階 / 14階建	西	1996年	78戸	SRC
2025/05/10	アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅9分	1,450万円	21.1万円	68.71㎡	3LDK	8階 / 15階建	東	1995年	79戸	SRC
2025/10/17	シティマンション久留米II 久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅9分	1,480万円	19.5万円	76.05㎡	4LDK	3階 / 11階建	南西	1988年	34戸	SRC
2025/06/17	ダイアパレス諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅10分	1,000万円	13.6万円	73.39㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	1990年	84戸	SRC
2025/02/23	サーパス諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅9分	1,498万円	20.5万円	73.02㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1996年	43戸	RC
2024/02/17	ビブレマンション諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅11分	850万円	13.6万円	62.7㎡	3DK	5階 / 14階建	西	1990年	93戸	SRC
2025/04/07	シティキャッスル諏訪野久留米市諏訪野町	西鉄久留米駅10分	998万円	17.4万円	57.5㎡	2DK	4階 / 10階建	東	1986年	59戸	SRC
2025/01/15	ペルル久留米西町久留米市西町	久留米高校前駅6分	1,330万円	18.1万円	73.64㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1991年	38戸	RC
2025/04/11	野中町スカイマンション久留米市野中町	南久留米駅15分	1,290万円	19.7万円	65.44㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1989年	31戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、久留米市では14.9%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

久留米市

19.7万円/㎡

前年比+14.9%

マンション概要

マンション名	ネオハイツ久留米
所在地	福岡県久留米市中央町
交通	鹿児島本線久留米駅徒歩7分
築年月	1991年
階数	13階建
総戸数	53戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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